Lokalizacja:
Sadlinki (10km od Kwidzyna, 30km od Grudziądza)
do najbliższego sklepu 100m
las w odległości około 100m
do ośrodka zdrowia, banku, urzędu gminy, kościoła około 1,5km
szkoła (podstawowa i gimnazjum) 300m
teren niezalewowy, bez anomalii pogodowych

Cechy budynku:
zbudowany z pustaków, ocieplony
piętrowy (+piwnica oraz poddasze)
rok po remoncie (położona elewacja, wymieniony dach, wstawione nowe okna PCV)
ogrzewany kotłem CO na miał z automatycznym podajnikiem ( w piecu są ruchome ruszta umożliwiające palenie innymi materiałami np. drewnem).
własne ujęcie wody oraz podłączenie do wodociągów i kanalizacji
zamieszkały przez osoby niepalące
oryginalne i pomysłowe wykończenie wnętrza

Pomieszczenia:
Parter:
kuchnia otwarta 9m2 przechodząca w jadalnię 9m2 , salon 23m2 +taras od strony zachodniej 10m2 zadaszony wyłożony kafelkami , łazienka 3 m2 z natryskiem i wc z oknem , pokój 9m2 ,
przedpokój 6m2 z wyjściem no frontowy taras zadaszony wyłożony kafelkami.
Piętro I :
4 sypialnie o powierzchni: 10m2 , 17m2 (z tarasem wyłożony kafelkami typ otwarty), 18m2 15m2
oraz łazienka 7m2 z wanną i wc bardzo jasna z dużym oknem
Piętro II :
niezagospodarowane około 85m2 (do adaptacji)
Piwnica:
pomieszczenia użytkowe: 10m2 , 20 m2 (wyłożone kafelkami, z kanałem przystosowanym do napraw samochodów), 2 pomieszczenia po 10m2 , 11m2 , oraz kotłownia 11m2

W skład nieruchomości wchodzi także działka o powierzchni 5700m2
Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o łącznej powierzchni około 150m2
w tym: garaż o powierzchni około 100m2 z kanałem przystosowanym do napraw samochodów ciężarowych). oraz 2 pomieszczenia po 25m2
Działka zagospodarowana licznymi nasadzeniami : krzewy i drzewa owocowe: (jabłonie, grusze, śliwki, wiśnie, czereśnie, brzoskwinie, orzechy włoskie, borówki, maliny, agrest, porzeczki czarne i czerwone, aronia, winogrona ), sosny, brzozy, świerki, leszczyny, klony.
W obrębie budynku mieszkalnego dobrze zorganizowana przestrzeń zieleni: liczne byliny, drzewka i krzewy ozdobne.
Wydzielony sektor warzywny i hodowli ptactwa domowego.
Oczko wodne.